1 Zimmer Wohnung mit 58m² in Gummersbach

Ortslage: Innenstadt-Randlage von Gummersbach. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe, ausgezeichnete Anbindung an die Fußgängerzone und das neue Gummersbacher Forum. Lage des Anwesens: Stadtkernnahe Wohnung, von Wohn- und Geschäftshäusern umgeben, gepflegtes Wohnumfeld, Bushaltestellen und Bahn-Station in direkter Umgebung. Haus: Wohn- und Geschäftshaus derzeit mit 2 Wohn- und 1 Büroeinheit. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralbrennwertheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauf- erhitzer. Lage der Wohnung: Im Obergeschoss gelegen und mit großen Sprossenfenstern ausgestattet, besticht die Wohnung durch einen modernen Grundriss und jegliche Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung: 2- Zimmer-Wohnung: offene Wohnküche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche auf ca. 58 m² Wohn-fläche. Ausstattung: Hell und modern, so z.B. mit modernem Badezimmer, doppeltverglasten Fenstern, Vinyl-Böden in Bad und Küchenzeile .. Abstellmöglichkeiten: Im Erdgeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum. Stellplatz: Ein PKW-Außenstellplatz kann separat angemietet werden. Bezug: Ab 1. März 2026 verfügbar. Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis, mindestens jedoch eine Mietdauer von 12 Monaten. Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Somit ist kein Energieausweis erforderlich. Wohnen in idealer Lage mit einem guten Gefühl in… Mehr Details In wenigen Schritten im Stadtzentrum von Gummersbach!! Attraktive Dachgeschoßwohnung… Mehr Details Wohnen in idealer Lage mit einem guten Gefühl in… Mehr Details