1 Zimmer Wohnung mit 21m² in Mannheim

Objektbeschreibung Das zur Anmietung stehende modernisierte 1-Zimmerapartment Nr. 23 befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und im Jahre 1989 erbauten Studentenwohnkomplexes mit Tiefgarage und insgesamt 260 Wohnungen. Die Liegenschaft verfügt über zwei Aufzuganlagen, ein großzügiges Treppenhaus, einen zentralen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage. Das sehr helle und äußerst funktional geschnittene 1-Zimmerapartment verfügt über eine Gesamtwohnfläche von insgesamt rund 21 Quadratmetern und teilt sich auf in ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, einen Dielenbereich mit integrierter neuer Pantry-Küche und ein innenliegendes Badezimmer. Das komplett sanierte Badezimmer ist mit einem Badeschrank, einer LED-Beleuchtung, einem neuen Duschbereich sowie einer Toilettenanlage ausgestattet. Das Apartment wurde im Jahr 2023 komplett saniert und liebevoll renoviert und wird in einem leeren und frisch gestrichen Zustand übergeben. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung über Fernwärme beheizt. Die Liegenschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut. Der Wohnkomplex verfügt über einen internen Waschsalon, sodass mehr Platz in der Wohnung geschaffen wird, da eine eigene Waschmaschine nicht von Nöten ist. Die monatliche Kaltmiete für das Apartment beträgt 490,00 EUR zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 EUR. Die Wohnung steht ab dem 01. Oktober 2026 zur Verfügung. Das Apartment darf gemäß Teilungserklärung nur an Studenten oder an Personen mit Fort-, Aus- oder Weiterbildungshintergrund vermietet werden. Die Mindestmietdauer für dieses traumhafte Apartment in unmittelbarer Nähe zur Universität Mannheim beträgt 12 Monate.