3 Zimmer Wohnung mit 84m² in Duisburg

Beschreibung Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2026 und bietet anspruchsvollen Mietern ein Zuhause, das zeitgemäßen Wohnkomfort, intelligente Technik und eine durchdachte Grundrissgestaltung auf ideale Weise miteinander verbindet. Als Erstbezug überzeugt die Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung, großzügigen Raumverhältnissen und einem Wohnkonzept, das den Ansprüchen modernen Lebens gerecht wird. Auf einer optimal geschnittenen Wohnfläche von ca. 83,96 m² empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen ein helles, freundliches Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnalltag komfortabel ergänzt. Auch technisch setzt die Wohnung zeitgemäße Akzente. Das Smart-Home-System von AmbiHome ermöglicht eine individuelle und zukunftsorientierte Steuerung verschiedener Wohnfunktionen. Ein Ganz-Aus-Schalter an der Wohnungstür sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während der im Schlafzimmer installierte Panikschalter Ihr Wohlbefinden steigert, indem dieser das Licht in der gesamten Wohneinheit anschaltet. Zusätzlich sind alle öffenbaren Fenster sowie die Wohnungstür mit einem Reed-