3 Zimmer Haus mit 45m² in Gera

**Ausstattung:** * Bodenbelag im Verkaufsraum, Büroraum wird nach Absprache erneuert! * Sanitär: kann nach Absprache erneuert werden! * Küche mit PVC-Boden und Fenster * Öffentliche Parkplätze befinden vor dem Gewerbeobjekt Zur Vermietung steht ein geräumiges Ladengschäft mit großem Schaufenster im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung **Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 82, 20 kWh/(m²a) Gültig bis Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. **Lage:** Die Immobilie befindet sich im südlichen Innenstadtbereich nahe des ehemaligen Wintergartens. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Markt und der Simmel Markt mit diversen Geschäften. Bevorzugte Innenstadtlage - optimale Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe zu dem Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, der Agentur für Arbeit und den Gera-Arcaden. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und der Süd-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. ** e-Pass Reichstraße... Reichsstraße 54 07545 Gera Bundesland: Thüringen Land: Deutschland