4 Zimmer Wohnung mit 1159m² in Köln

Neue Schaugewächshäuser, Amsterdamer Straße, 50735 Cologne, Germany

2.875 € / Monat

Mietdauer: Unbegrenzt

Verfügbar ab: Schnellstmöglich

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811 - 1507 m²
2.012 - 3.738 €

Erstbezug nach umfassender Sanierung – exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Agnesviertel

.stk-b3466ad-container{padding-top:0px !important;padding-bottom:8px !important} Im beliebten Kölner Agnesviertel entsteht derzeit eine außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude. Die Wohnung wird aktuell unter fachlicher Begleitung eines Architekten umfassend saniert und modernisiert. Dabei wird besonderer Wert darauf gelegt, den historischen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig einen hochwertigen, zeitgemäßen Wohnstandard zu schaffen. Nach Abschluss der Arbeiten erwartet die zukünftigen Mieter ein stilvoller Erstbezug, der den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auch die historische Fassade wird derzeit fachgerecht überarbeitet und künftig wieder das besondere Erscheinungsbild des Gebäudes prägen. Auf ca.116 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen und durchdachten Grundriss. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und eine repräsentative Gestaltung bietet. Drei weitere geräumige Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein großzügiges, modern ausgestattetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Die weitläufige Diele und die gut geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, denkmalgeschütztem Gebäudecharakter und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kölns. Die Sanierungsarbeiten werden voraussichtlich Mitte August 2026 abgeschlossen. Besichtigungstermine können daher voraussichtlich erst ab diesem Zeitpunkt vereinbart werden. Die Wohnung steht voraussichtlich ab dem , alternativ ab dem , zur Vermietung zur Verfügung. Der Grundriss weist insgesamt vier Zimmer, einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum aus.

Drei weitere geräumige Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein großzügiges, modern ausgestattetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Die weitläufige Diele und die gut geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, denkmalgeschütztem Gebäudecharakter und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kölns. Die Sanierungsarbeiten werden voraussichtlich Mitte August 2026 abgeschlossen. Besichtigungstermine können daher voraussichtlich erst ab diesem Zeitpunkt vereinbart werden. Die Wohnung steht voraussichtlich ab dem , alternativ ab dem , zur Vermietung zur Verfügung. Der Grundriss weist insgesamt vier Zimmer, einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum aus.