2 Zimmer Wohnung mit 52m² in Essen

** Traumhaft modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in zentraler Lage von Essen-Holsterhausen *** Diese attraktive ca. 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kaulbachstraße 47 in Essen-Holsterhausen. Freuen Sie sich auf ein modernes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und einem sonnigen Balkon. Die Wohnung wird ab Juni 2026 umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die Arbeiten werden voraussichtlich Anfang August 2026 abgeschlossen sein, sodass die Wohnung ab dem bezugsfertig ist. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Essen-Holsterhausen. Das Universitätsklinikum Essen ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten eine hervorragende Infrastruktur. Auch die Essener Innenstadt ist schnell erreichbar. Hinweis Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer vergleichbar modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung des zu erwartenden Ausstattungsstandards nach Abschluss der Modernisierung. Farbgestaltung sowie einzelne Ausstattungsmerkmale können abweichen. Sichern Sie sich diese attraktive, hochwertig modernisierte Wohnung und genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Wohnlagen von Essen-Holsterhausen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - gern per E