3 Zimmer Wohnung mit 81m² in Osnabrück

Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Besichtigungen nach Absprache möglich! Die monatliche Kaltmiete beträgt 891,00 EUR, die Nebenkosten inkl. Heizkosten belaufen sich auf 215,00 EUR, die monatliche Miete für die Nutzung der Küche beträgt 60,00 Euro, sodass sich eine Gesamtmiete von EUR pro Monat ergibt. Die Kaution beträgt Euro (= 3 Nettokaltmieten). Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der Rosemannstraße bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße mit Sackgasse. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in der Rosemannstraße in 49082 Osnabrück. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi, Penny, Edeka) und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt und das Umland sind über die öffentliche Verkehrsanbindung gut zu erreichen. Nächste fußläufige Bus-Haltestellen: Rosenplatz oder Stahlwerksweg. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Balkon sowie ein separater Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine wohnungseigene Gastherme.