4 rooms apartment of 116m² in Lünen

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (8 Einheiten) und überzeugt durch einen großzügigen und offen gestalteten Grundriss. Die geräumige Mietwohnung befindet sich in einer zentralen, kinderfreundlichen und begehrten Lage der Stadt Lünen Die hervorragende Infrastruktur und die kinderfreundliche Lage macht sie zum perfekten Zuhause für Paare und Familien. Objektaufteilung: Ihre neue Mietwohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 116 Quadratmetern und verfügt über ein Wohnzimmer mit einem offenen Essbereich mit direktem Zugang auf Ihren Balkon, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Selbstverständlich steht Ihnen zur Unterbringung Ihrer Utensilien ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche / Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Wahlweise können Sie eine Garage für 50,00 Euro zusätzlich anmieten. Fakten der Wohnung: · Wohnfläche 116 qm · Erdgeschosswohnung · Kaltmiete Euro · Nebenkosten 175,00 Euro · Heizkosten 175,00 Euro Garage 50,00 Euro · Warmmiete Euro · Kaution Euro · Kellerraum / Waschküche / Trockenraum / Fahrradkeller Elektrische Rollos Balkon · ab sofort verfügbar Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Lünen. Die Kreuzstraße verbindet ein urbanes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Singles. Die Lüner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünanlagen und Spazierwege Möglichkeiten zur Erholung im Alltag. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Busverbindungen gewährleistet. Darüber hinaus bestehen schnelle Verkehrsverbindungen in Richtung Dortmund sowie zu den umliegenden Städten über die Bundesstraßen und die Autobahnen A2 und A45. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Heizkoerper