2 rooms apartment of 97m² in Wolfratshausen

Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Als Erstbezug nach Sanierung genießen Sie hier modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen der Altstadt – mit Blick auf die Loisach. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und die angenehme Ostausrichtung besticht. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Ostbalkon, der ebenso vom Kinder- bzw. Homeofficezimmer zugänglich ist und ideale Voraussetzungen für sonnige Morgenstunden bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig nach Norden ausgerichtet und verfügt ebenfalls über einen eigenen Nordbalkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinder- bzw. Arbeitszimmer betreten werden kann – ein besonderes Highlight, das Ihnen zu jeder Tageszeit Rückzugsorte im Freien bietet. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Garderobenbereich im Eingangsbereich. Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen, eine neue, zeitlose Einbauküche sowie sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den eleganten Charakter dieser Wohnung und schaffen ein rundum stimmiges Wohnambiente in begehrter Altstadtlage. Die Wohnung wird ohne Stellplatz vermietet. Es ist ein Indexmietvertrag vorgesehen. Ausstattung & Highlights Küche Bad & Gäste-WC Weitere Highlights VISUALISIERUNGEN Da sich einige Wohnungen noch in der Renovierung befinden, wurden zur besseren Vorstellung des späteren Wohngefühls hochwertige Visualisierungen erstellt. Diese orientieren sich am geplanten Ausbaustandard und vermitteln einen möglichst realistischen Eindruck der fertigen Wohnung. WOHNEN ZWISCHEN NATUR UND ZENTRUM In zentraler und dennoch naturnaher Lage direkt am Loisachufer befindet sich dieses liebevoll und vollwertig renovierte Wohn- und Geschäftshaus. Hochwertige Ausstattung, naturnahe Lage und stilvolles Wohnen – genießen Sie komfortables Wohnen und Arbeiten. 5 FRISCH RENOVIERTE WOHNUNGEN Im Haus befinden sich insgesamt fünf modern gestaltete Wohnungen mit 2 bis 3,5 Zimmern, die durch gut durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Wohnungen bieten ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die ruhiges Wohnen in Kombination mit guter Infrastruktur schätzen. HOHE LEBENSQUALITÄT Die Nähe zur Loisach verleiht der Immobilie einen besonderen Mehrwert: Natur, Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität.