2 rooms apartment of 53m² in Rotzdam

Mit dem Havel Quartier Potsdam entsteht in Potsdam nahe dem Potsdamer Hauptbahnhof ein Ensemble aus acht Häusern, das einen gelungenen Mix aus Wohnen, Arbeiten und Erholung bietet. In erster Reihe und direkter Wasserlage liegen vor allem die Eigentums- und Mietwohnungen. Dahinter folgen hauptsächlich als Offices genutzte Gebäude, in die auch einladende Cafés, kleine Bistros oder süße Eisläden einziehen werden. Alle Gebäude gruppieren sich um den neu gestalteten Quartiersplatz, den zentralen Treffpunkt und das Herzstück des Quartiers. Der Gebäudekomplex "MIRU" wurde bereits 2022 fertiggestellt. Der Innenhof zwischen den beiden Häusern lädt mit seinen Grün- und Spielflächen und den schattigen Bänken nicht nur zum Verweilen ein. Er ist auch von den Loggien und Terrassen aus, zu jeder Tages- und Jahreszeit, hübsch anzusehen. Die ca. 52,60 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und ein helles, offenes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fensterflächen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Die Küche ist offen gestaltet, liegt jedoch geschickt "um die Ecke" und ist dadurch nicht direkt vom Wohnbereich einsehbar. So entsteht ein modernes Wohngefühl mit fließenden Übergängen, ohne dass der Küchenbereich unmittelbar im Fokus des Wohnraums steht. Gleichzeitig bietet die Küche ausreichend Arbeits- und Stellfläche. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über angenehme Stellmöglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt. Der großzügige Eingangsbereich bietet zusätzlichen Platz für Garderobe und Stauraum. Insgesamt verbindet die Wohnung modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Ausstattungsdetails: - Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung - Einbauküche - Loggia - Hochwertige Sanitärausstattung - Lichtdurchflutete Wohnräume durch großflächige Fensterfronten inkl. Sonnenschutzverglasung - Begrünter Innenhof mit durchdachter Freiraumplanung und Spielflächen - Fahrradstellplätze - Pkw-Stellplatz optional anmietbar - Aufzug von der Tiefgarage bis in Dachgeschoss