2 rooms apartment of 61m² in Berlin

GRANDAIRE - Eleganz, Service und Weitblick im Herzen Berlins In direkter Nachbarschaft zum Alexanderplatz erhebt sich das GRANDAIRE als stilvolles Wohnensemble mit urbaner Strahlkraft. Der 2020 fertiggestellte Komplex besteht aus zwei kubischen Baukörpern, deren helle Natursteinfassaden und raumhohe Fenster dem Gebäude eine moderne und zugleich elegante Leichtigkeit verleihen. Die großzügige, hochwertig gestaltete Lobby im Erdgeschoss verbindet beide Gebäudeteile und setzt architektonisch Maßstäbe - mit klaren Linien, viel Licht und einem offenen Raumgefühl. Auch die ebenerdigen Ladenlokale profitieren von der transparenten Gestaltung durch großflächige Schaufenster. Zu den besonderen Highlights des GRANDAIRE zählen: Ein gemeinschaftlicher Dachgarten in der 11. Etage mit Lounge-Möbeln, beeindruckendem Blick auf den Fernsehturm sowie einer exklusiv buchbaren Skylounge mit moderner Kücheninsel und überdachtem Sitzbereich für private Veranstaltungen. Ein 24/7-Concierge-Service, der Sicherheit, Komfort und Unterstützung im Alltag bietet. Ein hauseigener, voll ausgestatteter Fitnessraum für Sportbegeisterte. Zwei großzügige Indoor-Spielbereiche mit Kicker, Billard und Rückzugszonen für verschiedene Altersgruppen - wetterunabhängig und vielseitig nutzbar. Das Beste daran: Alle Services und Annehmlichkeiten sind bereits im Mietpreis enthalten. Ergänzt wird das Angebot durch eine gesicherte Tiefgarage mit Stellflächen für Elektromobilität sowie durch separate Keller- und Abstellräume. Erleben Sie stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort - im GRANDAIRE, mitten in Berlin. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 60,55 m² und einem durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen mit hoher Funktionalität verbindet. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche ist geschickt in der Mitte der Wohnung positioniert und dennoch harmonisch in den Wohnraum eingebunden. So entstehen kurze Wege und eine kommunikative Atmosphäre, während der Wohnbereich großzügig und offen wirkt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Direkt am Eingangsbereich befindet sich darüber hinaus ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der wertvollen Stauraum für weitere Haushaltsgeräte und Vorräte bietet. Die gelungene Kombination aus offenem Wohnbereich, großzügiger Loggia, praktischen Stauraumlösungen und hochwertiger Grundrissgestaltung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles und Paare mitten im Herzen Berlins. Ausstattungsdetails: - Eichenparkett mit Fußbodenheizung - Einbauküche - Modernes Bad mit Badewanne und Dusche - Loggia - Hauswirtschaftsraum - Lichte Raumhöhe von 2,70 m - Fenster und Fenstertüren mit Wärme-/ und Sonnenschutzverglasung sowie Schallschutzfunktion (Energiekonzept gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2016) - Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung (FTTH) - Videogegensprechanlage - Keller