3 rooms apartment of 82m² in Berne

**Willkommen in Berne!** In einem begehrten Wohngebiet erwartet Sie dieses neuwertige Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einem modernen und gepflegten Wohnumfeld anzumieten. Das Gebäude wurde nach dem hohen Energiestandard KfW 55 errichtet und bietet Ihnen zukunftsorientiertes Wohnen mit einem angenehmen Raumklima. Die hervorragende Dämmung sowie die Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Elektrische Außenrollläden, ein Personenaufzug sowie weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale erleichtern den Alltag und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Die angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 82,33 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten, funktionalen Grundriss mit 3 Zimmern. Jede Wohnung bietet eine Terrasse bzw. einen Balkon sowie Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Schuppen. Ein Pkw-Stellplatz kann für zusätzlich 25 € monatlich angemietet werden. Darüber hinaus steht Ihnen eine Wallbox zum komfortablen Laden Ihres Elektrofahrzeugs zur Verfügung. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: Endenergiebedarf: 12.90 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2021 Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe Klasse: A+