3 rooms apartment of 92m² in Bochum

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1380 EUR, die Nebenkosten liegen bei 300 EUR; daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 1680 EUR pro Monat. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Durch die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, moderner Einbauküche, zwei Badezimmern und dem Balkon mit Blick in den grünen Innenhof entsteht ein Zuhause, das sich sowohl für ruhige Abende als auch für den Alltag mit ausreichend Komfort anbietet. Diese moderne Mietwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 92,3 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Grundriss ist klar strukturiert und wirkt durch die hellen Wände sowie die großen Fenster besonders licht. Vom Wohnbereich aus geht es in einen offenen Küchenbereich mit moderner weißer Einbauküche, die durch ihre L-Form und dunkle Arbeitsplatte optisch wie funktional überzeugt. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: eines ist mit braunen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Glastür, das zweite Bad ist minimalistisch mit grauen Fliesen, wandmontiertem Waschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper und einer Glasdusche. Ergänzend gibt es ein separates Gäste-WC. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie – der Blick geht dabei auf einen gepflegten, grünen Innenhof mit Rasenflächen, Büschen und einem Spielplatz. Die Wohnung liegt in Bochum in der Ehrenfeldstraße (44789). Der Blick aus dem Balkon fällt auf einen gepflegten Innenhof mit Grünflächen und Spielplatz – damit ist eine wohnungsnahe Erholung direkt vor der Tür spürbar. Durch die zentrale Wohnlage in Bochum sind Alltagswege wie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur in der Umgebung gut erreichbar; für tägliche Fahrten bietet sich zudem die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr innerhalb der Stadt an. So lässt sich der Alltag flexibel gestalten, ohne auf kurze Wege zu verzichten. Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche sowie ein Aufzug im Gebäude, der den Alltag besonders bequem macht. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizung beheizt. Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich, während die Lage im Haus mit Blick auf den Innenhof eine ruhige, grün geprägte Atmosphäre vermittelt.