4 rooms apartment of 136m² in Neuss

Dieses gepflegt konzipierte Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie mehrere angenehm geschützte Gartenbereiche mit verschiedenen Terrassenflächen. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Über die Diele gelangen Sie in die separate Küche, ein Duschbad mit WC sowie in das Schlafzimmer. Herzstück der Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch bietet. Die breite Fensterfront und der unmittelbare Zugang zur Terrasse schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich auf angenehme Weise mit dem Garten. Eine weitere Terrasse erweitert den Außenbereich und bietet unterschiedliche Möglichkeiten für sonnige oder geschützte Sitzplätze. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein Gartenhaus, das praktische, von der Wohnung getrennte Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet. Das Untergeschoss bietet deutlich mehr als klassische Abstellflächen. Neben dem Heizungsraum und einem weiteren Kellerraum als Abstellmöglichkeit stehen zwei zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als weitere Schlafzimmer sowie als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich eignen. Ein separates Badezimmer mit Wanne erhöht den Nutzungskomfort. Besonders hervorzuheben ist der rückwärtige Bereich mit Zugang zu einer tiefer gelegenen Terrasse beziehungsweise einem Tiefgarten, wodurch auch das Untergeschoss einen direkten Bezug zum Außenbereich erhält. Ein Pkw-Außenstellplatz unmittelbar am Haus rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet die Immobilie eine funktionale Aufteilung, kurze Wege und ein vielseitiges Flächenangebot für Paare, kleinere Familien oder Interessenten, die zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobbys benötigen.