2 rooms apartment of 54m² in Hattingen

*** 1,5 Zimmer mit Balkon in Uni-Nähe im grünen Bochum-Querenburg ***Diese attraktive 1,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss vereint komfortables Wohnen mit einer ruhigen, grünen Umgebung in Bochum-Querenburg. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung, sowie der hervorragenden Anbindung an die Ruhr-Universität und die Bochumer Innenstadt eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Berufstätige oder Studierende.Die ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich- separate Küche inklusive Einbauküche- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- großer Balkon mit Blick ins Grüne- stufenfreier Zugang zur Wohnung über den Aufzug- Tiefgaragenplatz inklusiveDer gut geschnittene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Große Fenster sorgen für helle Räume und verleihen der Wohnung ein freundliches, einladendes Ambiente.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Ausklang des Tages einlädt. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier eine angenehme Ruhe - und das nur wenige Minuten von Universität, Einkaufsmöglichkeiten und der Innenstadt entfernt.Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sorgt jederzeit für komfortables und sicheres Parken. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.*** "Zurücklehnen und das Zuhause genießen!" ***Für ein entspanntes und sorgenfreies Wohnen sind zahlreiche Dienstleistungen bereits organisiert. Die Hausreinigung, der Winter- und Hofdienst sind gewerblich vergeben. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge des Alltags und Sie können Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen."Einziehen, ankommen und wohlfühlen!"Die Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten. Die Ruhr-Universität, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bochumer Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert.________Hinweis: Teilweise handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen (möbliert). Abweichungen sind möglich, Zustand, Schnitt und Ausstattung sind jedoch vergleichbar. Alle betroffenen Bilder sind auch im Originalzustand im Exposé zu finden.________Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.Hinweis!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!