3 rooms apartment of 80m² in Tessin

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG befindet sich im 1.Obergeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten. Bequem mit dem Aufzug erreicht, ist der moderne Grundriss wie folgt aufgeteilt: Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden hellen Schlafzimmer, den großzügigen Abstellraum, das moderne ebenerdige Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Dieser ist außerdem auch von einem der angrenzenden Schlafzimmer aus begehbar. Der Küchenbereich ist bei Einzug bereits mit einer modernen Einbauküche mit folgenden E-Geräten ausgestattet: Cerankochfeld mit Backofen und Umlufthaube, Kühlschrank mit Gefrierfach. Alle Wohnräume sind mit Design-Vinylbelag in Holzoptik verlegt. Das barrierearme Duschbad wird mit hochwertigen Fliesen und ausgewählter Sanitärkeramik ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein Fernseh- und Multimedia-Anschluss vorhanden und für wohlige Wärme in allen Zimmern sorgt die Fußbodenheizung. Die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist gegeben. Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 2025 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 24,6kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Wärmepumpe Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix