7 rooms house of 200m² in Aachen

In einer der begehrtesten Wohnlagen Aachens erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Wohneinheit mit rund 200 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Immobilie befindet sich in einer privaten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Das Raumkonzept umfasst insgesamt sieben Zimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf und Homeoffice-Anforderungen. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Terrassenfenster sorgen für ein helles Wohnambiente und eröffnen einen wunderschönen Blick in den über 400 m² großen, eingewachsenen Garten. Die neu angelegte Terrasse mit Wasseranschluss erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet direkten Zugang zur Garage. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und modernen Markenelektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen idealen Treffpunkt für Familie und Gäste. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für angenehmen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das helle Souterrain mit direktem Zugang zum Garten bietet vier weitere Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine zusätzliche, voll ausgestattete Küche. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für erwachsene Kinder, Gäste, Au-pair, Homeoffice oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Die Immobilie wurde bereits umfassend modernisiert und wird derzeit weiter renoviert, sodass sie zum Einzug in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand übergeben wird. Eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor und Fernbedienung sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen zur Verfügung.