2 rooms apartment of 104m² in Wolfratshausen

Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine angenehme Westausrichtung und ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Als Erstbezug nach Sanierung erwartet Sie hier ein rundum neuwertiges Zuhause in attraktiver Altstadtlage. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den Westbalkon, der zu entspannten Sonnenstunden am Nachmittag und Abend einlädt. Das Schlafzimmer bietet mit seiner Nordausrichtung eine angenehme Ruhezone und ausreichend Platz für großzügige Schranklösungen. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung und bietet ebenfalls gute Stellmöglichkeiten. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einen einladenden Eingangsbereich mit Platz für einen praktischen Garderobenschrank. Hochwertige Vinylböden, eine neue, zeitlose Einbauküche sowie sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den stilvollen Charakter dieser Wohnung und schaffen ein angenehmes, modernes Wohngefühl. Die Wohnung wird ohne Stellplatz vermietet. Es ist ein Indexmietvertrag vorgesehen. Ausstattung & Highlights Küche Bad & Gäste-WC Weitere Highlights VISUALISIERUNGEN Da sich einige Wohnungen noch in der Renovierung befinden, wurden zur besseren Vorstellung des späteren Wohngefühls hochwertige Visualisierungen erstellt. Diese orientieren sich am geplanten Ausbaustandard und vermitteln einen möglichst realistischen Eindruck der fertigen Wohnung. WOHNEN ZWISCHEN NATUR UND ZENTRUM In zentraler und dennoch naturnaher Lage direkt am Loisachufer befindet sich dieses liebevoll und vollwertig renovierte Wohn- und Geschäftshaus. Hochwertige Ausstattung, naturnahe Lage und stilvolles Wohnen – genießen Sie komfortables Wohnen und Arbeiten. 5 FRISCH RENOVIERTE WOHNUNGEN Im Haus befinden sich insgesamt fünf modern gestaltete Wohnungen mit 2 bis 3,5 Zimmern, die durch gut durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Wohnungen bieten ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die ruhiges Wohnen in Kombination mit guter Infrastruktur schätzen. HOHE LEBENSQUALITÄT Die Nähe zur Loisach verleiht der Immobilie einen besonderen Mehrwert: Natur, Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität.