4 rooms apartment of 135m² in Passau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wiener Straße! Diese repräsentative und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen mit maximalem Komfort. Auf ca. 135 qm Wohnfläche bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Familien, die städtisches leben mit einer ruhigen, gehobenen Wohnatmosphäre verbinden möchten. Herzstück der Wohnung ist die komplett eingerichtete, hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die vier Wohn-und Schlafräume sind geschmackvoll teilmöbliert und bieten Ihnen die ideale Basis um Ihre eigenen Wohnideen stilvoll einzubringen. Ein besonderes Highlight für den Familienalltag ist der separate Hauswirtschaftsraum, der bereits mit Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet ist. Ein zeitloses Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette runden das durchdachte Raumkonzept perfekt ab. Ein in dieser Lage seltener Luxus: Zur Wohnung gehören eigene Kfz-Stellplätze direkt am Haus - ideal für den Fuhrpark einer modernen Familie Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses exklusive Mietobjekt bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und strategisch besten Lagen von Passau. (Wiener Str.) Hier genießen Sie eine perfekte Infrastruktur gepaart mit kurzen Wegen. Bildung & Familie: Die Universität Passau sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft. Medizinische Versorgung: Das Klinikum Passau ist in wenigen Minuten erreichbar. Alltag & Freizeit: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants und die malerische Passauer-Inn-Promenade liegen praktisch vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A3 ist hervorragend.