4 rooms apartment of 82m² in Lünen

Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Lünen bietet mit 81,73 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Aufteilung für Ihren Alltag. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon bzw. die Terrasse, der/die Ihnen zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 690 EUR, die Nebenkosten liegen bei 125 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 815 EUR pro Monat ergibt. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 1. August 2026. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller, schmaler Eingangsbereich bzw. Flur mit hellem Holzfußboden. Von hier aus gelangen Sie in die einzelnen Räume, die durchweg schlicht und hell gehalten sind. Ein weiteres Zimmer ist als leeres, helles Zimmer mit Holzboden beschrieben und eignet sich damit zur individuellen Einrichtung. Das Wohnzimmer ist besonders lichtdurchflutet: Ein großes Fenster gewährt den Blick auf grüne Bäume, und eine Glastür führt direkt zum Balkon. Ein langer Flur verbindet die Räume zusätzlich, sodass der Alltag gut organisiert werden kann. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer Duschbrause ausgestattet; das Waschbecken mit Spiegel ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet die Wohnung damit auf 81,73 m² Wohnfläche 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer – alles im Erdgeschoss gelegen. Die Wohnung liegt im Lüner Stadtgebiet am Hirtenweg (44532). In der Umgebung profitieren Sie von einem grünen Blick: In einem der Räume ist ein Ausblick auf einen Park sowie parkende Autos beschrieben, wodurch sich ein ruhiger, natürlicher Eindruck ergibt. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Wege zu Grünflächen typischerweise gut erreichbar – und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Lünen sowie in die nahe Umgebung ist für viele Wege ein Plus. Die Wohnung wird mit Gas beheizt. Durch den praktischen Grundriss mit mehreren Räumen lässt sich die Wohnfläche flexibel gestalten. Die vorhandenen Fenster und die hellen, mit Holzfußboden ausgestatteten Bereiche schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre – im Wohnzimmer führt eine Glastür direkt zum Balkon, sodass Tageslicht und frische Luft schnell Teil des Wohngefühls werden. Das Badezimmer wirkt modern und funktional, mit Badewanne sowie Dusche und dunklen Fliesen, was den Raum optisch klar und pflegeleicht erscheinen lässt.